发布时间:2020-12-19 11:18 来源:http://www.thxmsy.com 浏览:395

    房屋按揭贷款一般以个人和企业为主,其中以个人房屋按揭贷款比较普遍.所以个人可以申请房产抵押贷款?实际上,许多人在办理个人房产抵押贷款时,并不知道具体的要求、所需的资料以及具体的流程.以下小编就为您讲解一下个人房产抵押贷款需要哪些资料及具体流程!

    根据用途的不同,个人住房抵押贷款可分为个人经营贷款和个人消费贷款.

个人可以进行房产抵押贷款吗?

    私人商业贷款条款:

    申请人为年满18岁至60岁的自然人,并具有完全民事行为能力;

    二是申请人为本地人或有有效的本地居留证,并有实际经营场所;

    三是所经营的企业经营状况良好,有偿还贷款的能力;

    四、申请人必须为独立的工商经营者,独资/合伙/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东,法人;

    银行或贷款公司规定的其它贷款条件.

    除个人经营贷款以外的其他所需资料:个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照的正本和副本;能反映借款人金银多或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明材料.

    个人消费贷款条款:

个人可以进行房产抵押贷款吗?

    申请人为年满18岁至60岁的自然人,并具有完全民事行为能力;

    借款者必须有一定的偿还能力和良好的信用状况;

    在本地有房产的申请人;

    四是用于抵押的房产,产权清晰,变现能力强;

    具有较好的还款意愿;

    六是银行规定的其他条件.

    个人消费贷款和个人经营贷款所需资料大致相同,大概需要的资料有:申请人有效身份证明(夫妻),财产证明,还款能力证明,征信报告,贷款用途合法;

    房地产抵押贷款程序:

    准备资料提交贷款申请,借款人提供贷款期限、额度、用途等;

个人可以进行房产抵押贷款吗?

    二、审查银行资料;

    资料审核通过后,银行将对房产进行实地考察和评估;

    四、贷款审批;

    借款合同的公证;

    六是抵押登记手续;

    七、等待贷款.

    现在大多数银行、贷款机构都可以办理房产抵押贷款,而且每个银行对房产抵押贷款的资质要求不同,借款人本身也有不同的资质要求,因此在申请房产抵押贷款前,大家要选择符合自己实际情况的贷款银行,这样有利于提高房产抵押贷款的成功率.

    以上就是小编对个人房产抵押贷款的了解,希望对大家有所帮助.


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